亚洲 ㄧ 欧洲 ㄧ 非洲 ㄧ 大洋洲 ㄧ 南美洲 ㄧ 北美洲 ㄧ 联合国 ㄧ 上合组织 ㄧ 视频 ㄧ 招聘
焦点 ㄧ 军事 ㄧ 财经 ㄧ  娱乐  ㄧ  文化  ㄧ  华人  ㄧ  历史  ㄧ 媒体评论 ㄧ 邮箱 ㄧ 黄页
国内 ㄧ 香港 ㄧ 澳门 ㄧ  台湾  ㄧ  体育  ㄧ  教育  ㄧ  生活  ㄧ 卫生健康 ㄧ 图片 ㄧ 女性
环境 ㄧ 旅游 ㄧ 交通 ㄧ  汽车  ㄧ  科技  ㄧ  房产  ㄧ  博客  ㄧ 环球视野 ㄧ 人物 ㄧ 论坛
北京  上海  天津  重庆  山东  河北  香港  澳门  台湾  广东  广西  湖南  四川  青海  黑龙江  新疆  云南  西藏
辽宁  吉林  福建  浙江  宁夏  海南  江西  山西  陕西  江苏  甘肃  湖北  安徽  河南  内蒙古  烟台  淄博  贵州
 
亦庄大踏步进入3万元时代
http://www.cinews.com.cn 时间:2013-08-07 12:31:14 来源:中国国际新闻网(CIN)
 
 
      中国国际新闻网(CIN)北京8月7日电  亦庄在售楼盘全面调价到3万元以上。林肯公园在售楼盘从2.7万元/平方米左右,直线调价到3.5万元/平米,和裕另一在售楼盘君安国际售价调到了3.2万元/平米。

  即将在7月份推出样板间的国锐金嵿项目,预计一期售价在3.5-3.8万元/平米。中信新城项目即将推出的别墅项目,售价高达4.7万元/平米。

  一位不愿具名的开发商透露,亦庄将面临重大的房地产市场机遇期。从地价上来说,北端的旧宫地块地价卖到了1.8万元/平米,房价全面步入4万元/平米的时代,一条五环路之隔,而且商业配套和居住环境更加成熟的亦庄,显然价格要与旧宫地区看齐。另一方面,在亦庄的南端,也就是六环以外的台湖地区,地价也疯狂地卖到了1.7万元/平米,台湖的地价全面步入3万元/平米。

  在地价的两头挤压下,亦庄2012年出让的几块河西区居住地块,也被万科、方兴等龙头房地产企业一抢而空,楼面地价在1.3万元/平米左右。

  一方面是两端地价和房价的挤压抬升,另一方面则是亦庄区域本身有几个龙头开发商的项目,即将在2013年下半年集中推出,届时区域的地价和房价将全面上涨。

  上述开发商透露,亦庄之前面临着房价一直涨不上来的尴尬,总是在房价快速上涨的时候,亦庄的房价涨得没那么多,因为亦庄整体人口少,规划主要是现代制造业和实体经济的聚集区。但是随着产业发展的完善,亦庄规划开始调整,在荣华路打造一条CBD的大街,将新的产业经济放在经海路到马驹桥一条线上,凉水河西区,传统的居住地块发展高端居住业,在亦庄的传统核心区,则去发展商业。

  据悉,力宝广场 1-3层整体引进了华联,而亦庄创意生活广场的山姆会员店,每到周末,偌大的广场都找不到停车位。

  “这几年随着城区内房价和地价的抬升,越来越多的人被迫到郊区居住,原来是人少凄凉的亦庄,如今嫣然成了人口外移的最好地区,”上述开发商说,尤其在今年全年房地产项目供应不足,城区内房子供应很少的情况下,交通和商业配套都比较完善的亦庄,又兼具高绿化率的人居适宜条件,区域内有众多别墅高端楼盘,直接带来区域集聚的人口相对高端。

  不过,对于亦庄房价会不会像望京那样直接奔4时代,多数业内人士表示短期内不会那么乐观,不过,在2年内,一定会实现,但是依然是在售高端楼盘卖到这个价格以上,而周边的二手房则是另外一重天。

 

房产
 
更多>>
亦庄大踏步进入3
中国国际新闻网(CIN)北京8月7日电......
·亦庄大踏步进入3万元时代
·北京豪宅过户激增 房管所加班到半夜
·李嘉诚19亿买上海写字楼 新加坡基金
·大中城市出现抛售豪宅热潮 部分业主为
·海南个别楼盘均价跌三成 投资客被套牢
·国务院:决不让房地产调控出现反复
·北京近郊部分新盘价格直降三成
·中国70个大中城市房价连续4个月环比
·新华网:三问土地出让金总额大涨
·上海启动经适房供应每平米5千至8千元
·广州诞生新地王住宅用地拍卖地价首超2
·部分城市楼市限购令效果遇尴尬
·11月份北京房价同比涨9.1% 环比
·房价连续三月环比上涨
·央行专家称房价增速与CPI同步即达到
·港府突推三招重手打击楼市短炒
·广州楼市新政后半数楼盘报价未明显松动
·北京商品房均价年内首次跌破两万元
·北京房价15个月以来首降 媒体称“出
·唐家岭打响“第一拆” 今将推倒首栋公
----友情链接----

中国政府网 | 中国新闻网 | 中国台湾网 | 外交部网站 | 山东新闻网 | 联合国新闻服务中心 | 上海合作组织 | 东北新闻网 | 新华网 | 人民网 | 环球网 | 台海网 | 凤凰网 | 红网 |

----合作媒体----

中国社会导报 | 中外华人时报 | 每日新闻报 | 世界观察报 | 中国经营报 | 中国社会导刊 | 中国经济导报 | 中国产经新闻 | 环球时报 | 北方周末报 | 美国《侨报》 | 英国《卫报》 | 香港时报 | 东方日报 | 大公报 | 澳门日报 | 每日经济新闻 | 东方早报 | 中国日报 |

财 经 | 体 育 | 娱 乐 | 旅 游 | 招聘 | 每日商讯
Copyright:@2005-2014 All Rights Reserved
Tel:010-88858558 FAX:010-88555588 Email:cinews365@163.com
版权归有:中国每日新闻集团,未经许可不得转载
网站建设:清木源科技 京ICP备05051775号